يتوفر الوكيل (السانديك) على أدوات فعّالة. يقوم الوكيل باستخلاص المساهمات المستحقة، ولا يحتاج إلى أي إذن مسبق من الجمع العام للمطالبة بها قضائياً (المادة 25).
وإليكم الآلية:
- الإنذار: في حالة عدم الأداء عند حلول الأجل، يوجَّه إنذار برسالة مضمونة مع إشعار بالتوصل. وإذا بقي دون جدوى لأكثر من ثلاثين يوماً، تصبح باقي الدفعات التي لم يحل أجلها بعد مستحقة الأداء فوراً (المادة 25).
- الأمر بالأداء: إذا لم يتجاوب المالك على الشياع، يباشر الوكيل مسطرة الأمر بالأداء (المادة 25 مكرر). ويصدره رئيس المحكمة الابتدائية بناءً على محضر الجمع العام المصادق على التحملات، وكشف حساب المدين المصادق عليه من طرف الوكيل، وشهادة الملكية، وشهادة الإنذار. ويكون هذا الأمر مشفوعاً بالتنفيذ المعجل. ويجب على الرئيس أن يبتّ داخل أجل لا يتعدى ثلاثة (3) أشهر (المادة 36 مكرر).
- الضمانات: تستفيد ديون الاتحاد من رهن إجباري على الجزء الخاص وعلى الحصة المشاعة للمدين (المادة 40)، وكذلك من امتياز على المنقولات والقيمة الكرائية (المادة 41).
انتبهوا للأجل: تتقادم هذه الديون بمرور خمس (5) سنوات ابتداءً من تاريخ المصادقة عليها من طرف الجمع العام (المادة 43).
هذه معلومات قانونية عامة وليست استشارة قانونية. للحصول على نصيحة لحالتك، استشر محامياً مسجلاً في هيئة المحامين بالمغرب.