تصنيف · فهرس الأسئلة والأجوبة
العقارات
شراء العقار، المحافظة العقارية، الرسوم، التسجيل.
4أسابيع
مدة نشر الإعلان بالمحافظة العقارية
3%
رسم التسجيل على العقار المبني
6أشهر
مدة سريان العقد قبل التسجيل النهائي
20يوم
آجل الاعتراض على تسجيل العقار
ابدأ هنا
01
أريد معرفة حقوقي كمستأجر
شرح شامل لحقوق والتزامات المستأجر في المغرب، بما في ذلك الإيجار والصيانة والحماية من الإخلاء التعسفي وفقاً للقانون المغربي.
02
يطالبونني بترك السكن
إجراءات الإخلاء القانونية وأسبابها وحقوق المستأجر في الدفاع عن نفسه، مع شرح الخطوات التي يجب اتباعها أمام المحكمة.
03
أريد شراء أو بيع عقار
الخطوات القانونية الكاملة لعمليات البيع والشراء، التوثيق المطلوب، الرسوم والضرائب، وحقوق المشتري والبائع في العقود العقارية.
7 سؤالاً مُجاب
0 مراجَع قانونياً
- مؤقت0 مشاهدة
إجبار مدير الاتحاد على عقد الجمعية العامة؟
إذا رفض مدير الاتحاد عقد الجمعية العامة، يمكن لثلث الملاك تقديم طلب، ثم إنذار رسمي، وبعد 8 أيام عقد الاجتماع بدعوة من مالك واحد مع احترام أجل 15 يوماً.
- مؤقت0 مشاهدة
كيف يسترجع اتحاد الملاك التحملات المتأخرة؟
يسترجع الوكيل التحملات المتأخرة بالإنذار برسالة مضمونة، ثم مسطرة الأمر بالأداء أمام رئيس المحكمة خلال 3 أشهر، مع ضمانات رهن إجباري وامتياز.
- مؤقت0 مشاهدة
إجبار السانديك على عقد الجمع العام؟
إذا رفض السانديك عقد الجمع العام، يمكن لثلث المالكين إنذاره برسالة مضمونة، وبعد 8 أيام بدون استجابة، يحق لمالك واحد دعوة الجمع وفق المادة 16 مكرر خامساً.
- مؤقت0 مشاهدة
تحويل جزء مشترك إلى خاص؟ الأغلبية المطلوبة
يقتضي تحويل جزء مشترك إلى جزء خاص إجماع المالكين على الشياع (المادة 22)، بل إنه ممنوع بالنسبة للأجزاء المشتركة الأساسية المعدّدة في المادة 4.
- مؤقت0 مشاهدة
وثائق شراء الشقة المشتركة والتحملات؟
عند شراء شقة مشتركة، طلب نظام الملكية والتصاميم والوثائق. المشتري مسؤول بالتضامن عن ديون البائع تجاه الاتحاد. احصل على وصل إبراء وتحقق من عدم وجود رهن.
- مؤقت0 مشاهدة
ما هي المستندات التي تحتاج إليها لشراء شقة في المغرب؟
لشراء شقة بالمغرب تحتاج اللوائح الداخلية والمخططات المعمارية وشهادة براءة الذمة من البائع. يجب توقيع عقد رسمي وإطلاعك على جميع الوثائق قبل التوقيع.
- مؤقت0 مشاهدة
الطعن في قرار الجمع العام للعقار؟
لديكم شهران ابتداءً من التبليغ للطعن في قرار الجمع العام (المادة 59 مكرر اثنتي عشرة)، أمام رئيس المحكمة الابتدائية لمكان وجود الملكية المشتركة، البات في إطار قضاء المستعجلات (المادة 30 والمادة 59 مكرر إحدى عشرة).