لستَ مضطراً إلى انتظار وقوع الحادث: يمكنك التصرف بشكل وقائي. إذا كانت لديك أسباب جدية تدعو للخوف من انهيار بناء مجاور أو خرابه الجزئي، يمكنك أن تطالب المالك باتخاذ التدابير اللازمة للحيلولة دون هذا الخراب (المادة 90).
ويمكن أن يوجَّه الطلب إلى مالك البناء، أو إلى الشخص الذي يكون ملزَماً بالإجابة عنه وفق المادة 89 (المادة 90).
وإذا وقع الانهيار رغم ذلك، فإن المسؤولية محددة بوضوح: مالك البناء أو غيره من المنشآت يكون مسؤولاً عن الضرر الناتج عن انهياره أو خرابه الجزئي، عندما يكون ذلك ناتجاً عن القِدَم أو انعدام الصيانة أو عيب في البناء (المادة 89).
ملاحظتان مفيدتان:
- عندما يكون شخص آخر غير المالك ملزَماً بضمان الصيانة (بموجب عقد أو حق انتفاع أو حق عيني آخر)، فإن هذا الشخص هو المسؤول (المادة 89).
- في حال وجود نزاع حول الملكية، تقع المسؤولية على الحائز الحالي للمال (المادة 89).
ابدأ إذن بإنذار باتخاذ تدابير وقائية؛ وفي حال وقوع الكارثة، يخضع التعويض لقواعد المادة 89.
هذه معلومات قانونية عامة وليست استشارة قانونية. للحصول على نصيحة لحالتك، استشر محامياً مسجلاً في هيئة المحامين بالمغرب.