لا يتعين عليك الانتظار حتى يحدث الحادث: يمكنك التصرف بشكل وقائي. إذا كان لديك سبب وجيه للخوف من انهيار أو تدهور جزئي لمبنى مجاور، يمكنك طلب من المالك اتخاذ التدابير اللازمة لمنع هذا التدهور (المادة 90).
يمكن توجيه الطلب إلى مالك المبنى، أو إلى الشخص الذي يكون مسؤولاً عنه بموجب المادة 89 (المادة 90).
إذا حدث الانهيار على أي حال، فإن المسؤولية محددة بوضوح: مالك المبنى أو أي هيكل آخر مسؤول عن الضرر الناجم عن انهياره أو تدهوره الجزئي، عندما ينتج عن عدم الصيانة أو نقص الصيانة أو عيب في البناء (المادة 89).
هناك نقطتان مفيدتان:
- عندما يكون شخص آخر غير المالك مسؤولاً عن ضمان الصيانة (بموجب العقد أو حق الانتفاع أو أي حق عيني آخر)، فإن هذا الشخص هو من يتحمل المسؤولية (المادة 89).
- في حالة النزاع حول الملكية، تقع المسؤولية على الحائز الحالي للعقار (المادة 89).
ابدأ بإخطار رسمي باتخاذ تدابير وقائية؛ في حالة الضرر، ستتبع التعويضات قواعد المادة 89.
هذه معلومات قانونية عامة وليست استشارة قانونية. للحصول على نصيحة لحالتك، استشر محامياً مسجلاً في هيئة المحامين بالمغرب.