المبلغ محدد بسقف. يمكن لمالك العقار أن يطالب بضمانة لتأمين أداء الأكرية أو التحملات غير المؤداة أو إصلاح الأضرار التي قد تكون تسببت فيها، لكن هذا المبلغ لا يمكن أن يتجاوز شهرين من الكراء (المادة 20).
استرجاع الضمانة مؤطّر قانونيًا:
- يجب أن تُرجَع لك الضمانة داخل أجل شهر واحد ابتداءً من تاريخ تسليمك للمفاتيح (المادة 20).
- يمكن للمالك أن يخصم منها المبالغ التي لا تزال مستحقة له، شريطة أن تكون ثابتة بصفة قانونية — فلا يمكنه احتجاز أي مبلغ بناءً على مجرد ادعاءات (المادة 20).
يمكنك أيضًا أن تتفق معه على تخصيص هذه الضمانة لتغطية كراء الأشهر الأخيرة من المدة الكرائية (المادة 20).
ملاحظة: أنت غير مسؤول عن التدهورات الناتجة عن الاستعمال المعتاد والعادي، ولا عن القِدَم، ولا عن حالة قوة قاهرة (المادة 14). لذلك لا يمكن للمالك أن يقتطع من ضمانتك مقابل تآكل عادي. ولحماية نفسك، احرص على أن يُنجَز محضر معاينة مفصّل عند الدخول كما عند الخروج (المادة 7 والمادة 8).
هذه معلومات قانونية عامة وليست استشارة قانونية. للحصول على نصيحة لحالتك، استشر محامياً مسجلاً في هيئة المحامين بالمغرب.