يتوقف الأمر على طبيعة الإصلاح.
على عاتقك (المادة 19): أشغال الصيانة الجارية والإصلاحات البسيطة المرتبطة بالاستعمال العادي، لا سيما الأبواب والنوافذ والزجاج والأقفال والتجهيزات الكهربائية والتبليط والصباغة، إضافة إلى إصلاح أو تعويض الحنفيات والتجهيزات الصحية.
على عاتق المالك (المادة 10): هو ملزم بصيانة المحل وإجراء جميع الإصلاحات الضرورية للحفاظ عليه. كما يضمن العيوب التي لم يكن بإمكانك اكتشافها عند الدخول (المادة 9). فسخّان الماء الذي يتعطّل بسبب نقص في الصيانة كان على المالك أن يضمنها يدخل إذن ضمن عيب يقع إصلاحه على عاتقه.
المسطرة الواجب اتباعها:
- أخبِر المالك بالطرق القانونية (رسالة مضمونة مع إشعار بالتوصل) في أقرب الآجال (المادة 18).
- إذا لم يفعل شيئًا داخل أجل شهر، يمكنك أن تحصل من المحكمة على أمر يحدد مبلغ الإصلاحات ويأذن لك بإنجازها وباقتطاع كلفتها من الكراء (المادة 10).
لا تقتطع أبدًا من الكراء من تلقاء نفسك: مُرّ عبر المحكمة (المادة 10 والمادة 21).
هذه معلومات قانونية عامة وليست استشارة قانونية. للحصول على نصيحة لحالتك، استشر محامياً مسجلاً في هيئة المحامين بالمغرب.