Categoría · Índice de Q&A
Tenancy & Rental
Residential leases, Law 67-12, rent review, eviction, deposits.
3MONTHS
Notice period for tenant eviction
1MONTH
Notice required for rent increase
1MONTH
Deposit refund timeline after move-out
5%ANNUAL
Maximum allowed rent review percentage
Empiece aquí
01
I want to recover my security deposit
Learn about security deposit rights, legal timelines for return, and how to dispute wrongful deductions under Moroccan rental law.
2 preguntas
02
I'm being asked to leave my rental
Understand eviction procedures, your legal protections, notice periods required, and grounds for valid eviction in Morocco.
2 preguntas
03
I need to create or review a lease
Explore essential lease terms, tenant and landlord obligations, and legal requirements for rental contracts under Moroccan law.
6 preguntas
10 preguntas respondidas
0 revisadas por abogado
I want to recover my security deposit
- Provisional0 vistas
Can Landlord Keep Security Deposit in Morocco?
Moroccan landlords can only keep security deposits (max 2 months' rent) for unpaid rent or proven damage, not normal wear. Return within 1 month.
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¿Puede mi arrendador retener mi depósito de garantía tras mi marcha y cuánto puede exigir como depósito?
El depósito de garantía no podrá superar dos mensualidades de renta y deberá serle devuelto en el mes siguiente a la entrega de las llaves, descontándose únicamente las cantidades debidamente acreditadas.
I'm being asked to leave my rental
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When can a landlord evict you in Morocco?
Landlords can evict for three reasons: dwelling recovery, demolition for repairs, or late rent. They must give two months' notice and pay one year's rent plus moving expenses.
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Mi arrendador quiere desalojarme: ¿en qué casos tiene derecho a hacerlo y tengo derecho a una indemnización?
El preaviso solo procede por recuperación para uso propio, demolición/obras mayores o impago de renta, con un plazo de preaviso de dos meses; en caso de recuperación validada, recibirá sus gastos de mudanza más un año de renta.
I need to create or review a lease
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Who Pays for Water Heater Repairs in Morocco?
Landlords repair water heaters due to neglect; tenants handle routine maintenance. Notify landlord in writing; if unresolved after 1 month, get court order to deduct costs from rent.
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Am I allowed to sublet my apartment, for example on Airbnb?
Subletting without written landlord consent is prohibited for residential premises. Unauthorized Airbnb rentals can result in eviction and lease termination.
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El calentador de agua está averiado y el arrendador no hace nada: ¿quién debe asumir el coste de las reparaciones?
Las pequeñas reparaciones derivadas del uso son responsabilidad del arrendatario, mientras que el mantenimiento y los vicios ocultos corresponden al arrendador; tras notificarle por vía legal y transcurrido un mes sin actuación, el tribunal puede autorizar al arrendatario a ejecutar las obras y deducirlas de la renta.
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By how much can my landlord raise my rent and how often?
The increase is limited to once every three years, capped at 8% for residential and 10% for professional use, with a special regime for rents below 400 dirhams.
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¿En qué cuantía puede mi arrendador aumentar la renta y con qué frecuencia?
El aumento de renta está limitado a una vez cada tres años, con un tope del 8% para uso residencial y del 10% para uso profesional, y un régimen especial para rentas inferiores a 400 dírhams.
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¿Puedo subarrendar mi apartamento, por ejemplo en Airbnb?
El subarrendamiento de una vivienda está prohibido sin el consentimiento escrito del arrendador, y los alquileres turísticos como Airbnb están sujetos a otra normativa, además de exponer al arrendatario al desalojo y a la resolución automática del contrato.